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EL PUEYO DE JACA

MEMORIA DE CALIDADES

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA EDIFICACIÓN

 

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Hormigón armado, forjado unidireccional con bovedilla de hormigón vibrado y capa de compresión; cumpliendo la Instrucción EHE.

FACHADAS

Fachada de piedra siguiendo la armonía del resto del pueblo y la zona de alrededor.

CUBIERTA

De pizarra sobre rástreles de madera.

AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO

Térmico; Poliuretano proyectado cumpliendo la Norma NBE-CT-79.

Acústico; Divisiones interiores con ladrillo de gero cumpliendo la Norma NBE-CA-88

VENTILACIÓN

En Baños, Aseos y Cocinas, mediante conductos individuales y rejillas.

Extracción de campanas de Cocinas, mediante conducto individual.

CARPINTERÍA EXTERIOR  Y VIDRERÍA

Madera barnizada con contraventanas.

Vidrio tipo Climalit.

PORTALES BLOQUES DE APARTAMENTOS

Puerta de entrada de madera barnizada y vidrio de seguridad.

ESCALERAS

Peldaños y rellanos de gres rústico o mármol con rodapié. Barandillas.

ASCENSORES

Para 6 personas, de dos velocidades, puertas automáticas en camerín y plantas.

GARAJES

Pavimento de hormigón en masa fratasado. Puerta automática con llave magnética y mando a distancia. Puertas metálicas en trasteros.

PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS

Equipamiento de instalación contra incendios según la norma NBE-CPI-96.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

Apartamentos: Radiadores eléctricos y termo de agua caliente de 75 litros.

Unifamiliares: Calefacción con caldera de gasóleo y termo acumulador de 100 l. para ACS

ELECTRICIDAD

Conducción y tomas de acuerdo a la Normativa vigente y según el Proyecto Eléctrico.

AUDIOVISUALES

Antena colectiva de Televisión y Radio. Telecomunicaciones según la Normativa vigente.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA VIVIENDA

 

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada maciza chapada en madera y cerradura con bombín de seguridad.

Puertas interiores chapadas en haya vaporizada con cercos revestidos.

PAVIMENTOS

Gres de primera calidad en toda la vivienda y gres especial para exteriores en terrazas.

DIVISIONES INTERIORES

Mediante fábrica de ladrillo hueco o macizo enlucido de yeso por ambas caras a excepción de locales húmedos que se maestreará y enfoscará con mortero de cemento.

REVESTIMIENTOS

Paredes de cocina y baños alicatados de suelo a techo con azulejo decorado.

Resto de paredes con pintura estucado fino color blanco.

Techos de toda la vivienda con pintura plástica lisa color blanco. En planta bajo cubierta revestidos de madera. Falso techo de escayola lisa en baños, vestíbulo y pasillos.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

En Apartamentos con radiadores eléctricos y termo de agua caliente.

SANEAMIENTO

Conducciones de PVC y desagües con sifón en cada aparato sanitario.

APARATOS SANITARIOS

Sanitarios de porcelana vitrificada, marca Roca con grifería monomando.

ELECTRICIDAD

Conducción y tomas de acuerdo a la Normativa vigente y según el Proyecto Eléctrico.

AUDIOVISUALES

Portero automático.

Tomas de Televisión, telecomunicaciones, conducción y tomas según la Normativa vigente.

MOBILIARIO COCINA

Muebles altos y bajos, según distribución del Proyecto.

Electrodomésticos: Horno eléctrico autolimpiable, Placa vitrocerámica, Campana extractora, frigorífico, lavadora o lavavajillas a decidir por el cliente. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.

 

 

NOTA:  Esta Memoria de Calidades es orientativa, susceptible de modificación y carente de valor contractual.

 

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