El Pueyo de Jaca
Memoria de calidades
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA EDIFICACIÓN
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Hormigón armado, forjado unidireccional con bovedilla de hormigón vibrado y capa de compresión; cumpliendo la Instrucción EHE.
FACHADAS
Fachada de piedra siguiendo la armonía del resto del pueblo y la zona de alrededor.
CUBIERTA
De pizarra sobre rástreles de madera.
AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO
Térmico; Poliuretano proyectado cumpliendo la Norma NBE-CT-79.
Acústico; Divisiones interiores con ladrillo de gero cumpliendo la Norma NBE-CA-88
VENTILACIÓN
En Baños, Aseos y Cocinas, mediante conductos individuales y rejillas.
Extracción de campanas de Cocinas, mediante conducto individual.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRERÍA
Madera barnizada con contraventanas.
Vidrio tipo Climalit.
PORTALES BLOQUES DE APARTAMENTOS
Puerta de entrada de madera barnizada y vidrio de seguridad.
ESCALERAS
Peldaños y rellanos de gres rústico o mármol con rodapié. Barandillas.
ASCENSORES
Para 6 personas, de dos velocidades, puertas automáticas en camerín y plantas.
GARAJES
Pavimento de hormigón en masa fratasado. Puerta automática con llave magnética y mando a distancia. Puertas metálicas en trasteros.
PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS
Equipamiento de instalación contra incendios según la norma NBE-CPI-96.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Apartamentos: Radiadores eléctricos y termo de agua caliente de 75 litros.
Unifamiliares: Calefacción con caldera de gasóleo y termo acumulador de 100 l. para ACS
ELECTRICIDAD
Conducción y tomas de acuerdo a la Normativa vigente y según el Proyecto Eléctrico.
AUDIOVISUALES
Antena colectiva de Televisión y Radio. Telecomunicaciones según la Normativa vigente.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA VIVIENDA
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada maciza chapada en madera y cerradura con bombín de seguridad.
Puertas interiores chapadas en haya vaporizada con cercos revestidos.
PAVIMENTOS
Gres de primera calidad en toda la vivienda y gres especial para exteriores en terrazas.
DIVISIONES INTERIORES
Mediante fábrica de ladrillo hueco o macizo enlucido de yeso por ambas caras a excepción de locales húmedos que se maestreará y enfoscará con mortero de cemento.
REVESTIMIENTOS
Paredes de cocina y baños alicatados de suelo a techo con azulejo decorado.
Resto de paredes con pintura estucado fino color blanco.
Techos de toda la vivienda con pintura plástica lisa color blanco. En planta bajo cubierta revestidos de madera. Falso techo de escayola lisa en baños, vestíbulo y pasillos.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
En Apartamentos con radiadores eléctricos y termo de agua caliente.
SANEAMIENTO
Conducciones de PVC y desagües con sifón en cada aparato sanitario.
APARATOS SANITARIOS
Sanitarios de porcelana vitrificada, marca Roca con grifería monomando.
ELECTRICIDAD
Conducción y tomas de acuerdo a la Normativa vigente y según el Proyecto Eléctrico.
AUDIOVISUALES
Portero automático.
Tomas de Televisión, telecomunicaciones, conducción y tomas según la Normativa vigente.
MOBILIARIO COCINA
Muebles altos y bajos, según distribución del Proyecto.
Electrodomésticos: Horno eléctrico autolimpiable, Placa vitrocerámica, Campana extractora, frigorífico, lavadora o lavavajillas a decidir por el cliente. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.
